ما هو سوق البائع
سوق البائع هو حالة سوق تتميز بنقص السلع المتاحة للبيع ، مما يؤدي إلى تسعير البائع. سوق البائع هو مصطلح يطبق عادة على سوق العقارات عندما يلبي انخفاض العرض ارتفاع الطلب.
كسر أسفل سوق البائع
يتشكل سوق البائع عندما يتجاوز الطلب العرض لمنتج أو خدمة. غالبًا ما يُسمع "سوق البائع" في العقارات لوصف النقص في العقارات في مواجهة الطلب الصحي. بائع منزل في بلدة ذات نظام مدرسي جيد ومخزون محدود سيكون له سيطرة صارمة على تحديد سعر المنزل. يمكن لمنزلها دعوة عروض متعددة ولن يكون من غير المعتاد أن تتجاوز العطاءات سعر البائع المطلوب. سوق المشتري هو الوضع المعاكس ، حيث يتجاوز العرض الطلب وبالتالي فإن القوة تقع على المشتري من حيث تحديد السعر.
سوق البائع في عمليات الاندماج والشراء
شروط معينة تخلق سوق البائع في مشهد الشركات. مرة أخرى ، فإن الطلب الزائد على الأصل المحدود في العرض سيحول ميزان القوى إلى جانب البائع في التسعير. يتم تحفيز الطلب وتعزيزه من خلال بيئة اقتصادية إيجابية ، وأسعار فائدة منخفضة أو متواضعة ، وأرصدة نقدية مرتفعة ، وأرباح قوية ، وأسباب أخرى. عندما يكون المسؤولون التنفيذيون في الشركة واثقين من آفاقها المستقبلية ، فإنهم أكثر استعدادًا لدفع أقساط أكبر للأصول ذات القيمة النادرة. قد تتمتع هذه الشركات المستهدفة بحقوق ملكية فائقة أو تقنية مبتكرة أو رائدة أو حصة سوقية مهيمنة في منطقة منتج أو جغرافيا أو شبكة توزيع فعالة يصعب تكرارها. أيا كان سبب ندرتها النسبية ، فإن الشركة ، إذا قررت طرح نفسها للبيع ، من المحتمل أن تتلقى عرضًا أو عروضًا متعددة (حرب أسعار) يجدها مجلس الإدارة والمساهمون جذابة.
