بالنسبة إلى جهاز إعادة تصميم طراز "افعل ذلك بنفسك" ، يعد الحصول على تصاريح باهظًا ويستغرق وقتًا طويلًا وأحيانًا محبطًا ، ولكن بالنسبة للعديد من عمليات التجديد المنزلية ، فهي ضرورية ومطلوبة. تتقاضى بعض البلديات 1٪ من إجمالي تكاليف البناء لإصدار التصريح وقد يستغرق ما يصل إلى ستة أسابيع لاستكمال عمليات التفتيش. هذا هو الوقت والمال الذي لا يملكه بعض مالكي المنازل. العديد من مالكي المنازل يتجنبون عملية التصاريح نتيجة لذلك.
وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، قد يؤدي الفشل في الحصول على التصاريح المناسبة إلى تعقيد أو إلغاء بيع منزلك. أثناء عملية تفتيش المنزل أو تقييمه ، قد يتعين على مالكي المنازل إظهار أن التصاريح المناسبة موجودة في الملف. إذا علم بنك الإقراض أن إعادة عرض العمل قد تمت دون الحصول على تصاريح ، فمن المحتمل أن لا يقدم القرض.
تصدر البلديات المحلية تصاريح البناء بناءً على قوانين المدينة. نظرًا لعدم وجود معايير فيدرالية أو الولاية ، تختلف قوانين البناء من مدينة إلى أخرى. الطريقة الوحيدة لمعرفة ما إذا كانت مدينتك تحتاج إلى تصريح لوظيفة إعادة عرض هي الانتقال إلى موقع الويب أو الاتصال. إذا استأجرت مقاولًا مرخصًا ، فسيعلم إذا كانت الوظيفة تتطلب تصريحًا. بصفتك مالك المنزل ، تقع على عاتقك مسؤولية التأكد من أن جميع عمليات إعادة التصميم تتم بشكل قانوني. لا تفترض أن التصاريح قد تم التعامل معها من قبل المقاول.
التجديدات التي من المحتمل أن تحتاج إلى تصريح
الأسوار
لا تتطلب جميع الأسوار تصريحًا ، ولكن في كثير من الأحيان تضع البلديات قيودًا على ارتفاع الأسوار غير المسموح بها. تتطلب مدينة شيكاغو ، على سبيل المثال ، تصريحًا على سياج يصل ارتفاعه إلى 5 أقدام أو أعلى ، بينما تسمح مدن أخرى بهياكل أعلى.
التغييرات البصمة
أي تغيير في أثر منزلك يتطلب تصريحًا. ويشمل ذلك غرف النوم والإضافات في الغرفة ومعظم الطوابق والكراجات وبعض الحظائر.
ويندوز جديد
لا يتطلب استبدال نافذة موجودة تصريحًا ، ولكن عادةً ما يتطلب الأمر قطع فتحة لنافذة جديدة. ويشمل ذلك المناور والأبواب الجديدة.
السباكة / الكهربائية
إذا كنت تقوم بتثبيت جديد أو إزالة السباكة الحالية ، فمن المحتمل أن يكون هناك حاجة إلى تصريح. أي وظيفة تتضمن تثبيت خدمة كهربائية جديدة إلى منزلك ستحتاج أيضًا إلى تصريح. حتى شيء بسيط مثل نقل منفذ يتطلب تصريح.
التغييرات الهيكلية
أي مشروع ينطوي على تغييرات في نظام دعم المنزل يتطلب تصريح. قد يشمل ذلك تغييرات على الجدران الحاملة والطوابق والشرفات والشرفات.
انحياز
معظم البلديات تحتاج إلى تصريح للمشاريع الجانبية.
سخان الماء
إذا كنت تريد استبدال سخان المياه الخاص بك ، فستحتاج إلى تصريح. قد تحتاج أيضًا إلى تصريح لتغيير نظام التهوية.
التكلفة الإجمالية
تتضمن بعض البلديات اللغة التي تتطلب تصريحًا إذا كان مشروع التجديد أو البناء أكثر من مبلغ معين ؛ قد يكون هذا 5000 دولار أو أكثر.
التجديدات التي لا تتطلب تصريح
تشمل التجديدات التي قد لا تتطلب تصريحًا ما يلي:
- الطلاء أو بورق الجدران تركيب أرضيات من الخشب الصلب أو السجاد إصلاحات كهربائية بسيطة لا تتضمن خدمة جديدة أو نقل خدمة موجودة تركيب كونترتوب جديد استبدال صنبور
كيف يمكنني الحصول على تصريح؟
التقدم بطلب للحصول على تصريح من خلال مكتب الحكومة البلدية المحلي. اعتمادًا على تعقيد المشروع ، يتم إصدار بعض التصاريح على الفور ، بينما قد يتطلب البعض الآخر فحص الخطط.
خلال عملية التجديد ، من المرجح أن تكون هناك حاجة إلى تفتيش العمل. للمشاريع التي تنطوي على الإضافات المنزلية ، قد تكون هناك حاجة إلى عمليات تفتيش متعددة. بمجرد الانتهاء من العمل ، يتم إجراء فحص نهائي وإصدار التصريح.
الخط السفلي
معظم المشاريع الكبيرة التي تنطوي على تغييرات كبيرة في هيكل منزلك ستحتاج إلى تصريح. لأن كل بلدية لديها قواعد مختلفة ، تحقق من موقع مدينتك أو اتصل للحصول على توضيح. بغض النظر عمن يقوم بالعمل ، تقع على عاتق صاحب المنزل مسؤولية ضمان حصول المشروع على التصاريح المناسبة.
