ما هي القيمة السوقية الحالية (CMV)؟
ضمن التمويل ، تمثل القيمة السوقية الحالية (CMV) القيمة التقريبية الحالية لإعادة البيع للأداة المالية. كما هو الحال مع أي كائن آخر ذي قيمة ، فإن القيمة السوقية الحالية تقدم للأطراف المهتمة سعرًا يمكنهم من خلاله الدخول في معاملة. عادةً ما يتم اعتبار القيمة السوقية الحالية بمثابة سعر إغلاق الأوراق المالية المدرجة أو سعر العرض المقدم للأوراق المالية خارج البورصة (OTC).
فهم القيمة السوقية الحالية (CMV)
ترتبط القيمة السوقية الحالية عمومًا ارتباطًا وثيقًا بسيولة السوق أو الأداة المالية. تشير سيولة الأصل إلى السهولة التي يمكن بها لمالك الأصل تحويلها من استثمار إلى نقد. سيتمكن مالك الأصل السائل من تحويله بسهولة إلى نقد وسيحصل على قيمة للأصل مساوية أو قريبة جدًا من القيمة السوقية الحالية.
من الناحية النظرية ، يُعتقد أن الأسواق أو الأصول التي تتمتع بسيولة "عالية" تقدم تقديرات أسعار موثوقة. بمعنى أنه يمكن للمستثمر الدخول في معاملة ذات قدر لا بأس به من اليقين ، فإن السعر المعلن سيكون قريباً من السعر النهائي أو إغلاق الصفقة.
الماخذ الرئيسية
- تتيح القيمة السوقية الحالية (CMV) للأطراف المهتمة بإجراء معاملة القيمة التقريبية الحالية لإعادة البيع لأداة مالية أو أصل مالي. ترتبط القيمة السوقية الحالية بسولة الأصل ، والتي يمكن بسهولة تحويل الأصل من استثمار ما في النقد. تستخدم شركات السمسرة القيمة السوقية الحالية للأصل لتحديد ما إذا كان حساب وساطة المستثمر قد انخفض إلى ما دون مبلغ الهامش المطلوب ، مما قد يؤدي إلى استدعاء الهامش. بالنسبة للأصول غير السائلة ، مثل العقارات ، الحالية يمكن أن تحيد القيمة السوقية عن السعر الفعلي للمشترين والبائعين على استعداد للنظر في إكمال الصفقة.
القيمة السوقية الحالية (CMV) وهامش الاستثمار
الاستثمار في الهامش هو حالة فريدة لاستخدام مقياس القيمة السوقية الحالي. في حساب الهامش ، يشترك المستثمر بشكل أساسي في امتلاك الأوراق المالية المشتراة بسعر إجمالي أكبر من مبلغ النقد في حسابه. يقوم المستثمر باقتراض الأموال الزائدة المطلوبة من شركة السمسرة لتمويل ما تبقى من عملية الشراء.
نظرًا لحالة الشراء ذات الرفع المالي ، تقوم شركة السمسرة بتقييم الأصول في حساب وساطة المستثمر بشكل دوري. تستخدم الشركة القيمة السوقية الحالية باعتبارها السعر الموحد لتتبع التغيير في قيمة أصول المستثمر. إذا انخفضت قيمة الحساب الإجمالية عن مبلغ الهامش المطلوب ، فسوف تتطلب الوساطة من المستثمر إضافة أموال نقدية إلى الحساب أو تصفية بعض أو كل الأوراق المالية إلى نقد. يُعرف باسم استدعاء الهامش ويمثل أحد مخاطر التداول على الهامش.
القيمة السوقية الحالية (CMV) في العقارات
سيكون للأصول في الأسواق السائلة قيم سوقية حالية موثوقة وواقعية ، مما يشجع التجارة والنشاط المالي. في الأسواق غير السائلة ، يمكن أن تنحرف قيم السوق الحالية ماديًا عن الأسعار الفعلية التي تكون الأطراف على استعداد للتداول بها.
على سبيل المثال ، قد يعتقد شخص ما يبيع منزلًا أن القيمة السوقية الحالية لمنزله قريبة من تقييم المقارنات المجاورة أو "شركات". من أجل الوصول إلى قيمة للمنزل ، يقوم المثمنون العقاريون في كثير من الأحيان بمراجعة بيانات مبيعات المنازل التي تم بيعها مؤخرًا والتي تكون مماثلة لتلك التي يتم تقييمها. إنهم ينظرون إلى مبيعات المنازل في نفس الحي بنفس الحجم التقريبي وخصائص العقار الذي يقومون بتثمينه.
يجوز للبائع ثم وضع سعر على ممتلكاتهم على أساس هذه comps. ومع ذلك ، فإن العقارات هي أصول غير سائلة ، مما يعني أنه لا يمكن تحويلها بسهولة إلى نقد. يمكن أن يبيع منزل البائع على الفور أو قد يستغرق البيع سنوات أو قد لا يبيع على الإطلاق. يمكن أن تؤثر مجموعة متنوعة من العوامل على قدرة البائع على تحويل المنزل إلى نقود ، مثل نقص المشترين المحتملين ، أو زيادة في أسعار الفائدة التي تجعل شراء المنازل أقل تكلفة ، أو الانكماش في الاقتصاد. كل هذه الأمور يمكن أن تشكك في القيمة السوقية الحالية المدرجة في المنزل.
